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最新8月房价出炉!今年济南新房首次降价!二手房5连降…
2019/9/18   来源:济南日报
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       17日,2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从8月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨,济南新房房价今年以来首次出现降价。二手房价格方面,济南、青岛再次出现降价。

       在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市中,青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨,济南新房房价今年以来首次出现降价其中,济南8月环比下降0.2%,同比上涨8.2%;青岛新房价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;烟台新房环比上涨0.8%,同比上涨10.9%;济宁新房环比上涨1.2%,同比上涨12.8%。同时,记者注意到,纳入统计的70城中,有包括南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐等10个城市8月的新房出现了降价现象。

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       在二手房方面,济南、青岛再次出现降价,烟台、济宁继续上涨。其中,济南8月环比下降0.9%,同比上涨2.6%,连续5个月出现降价现象;青岛连续7个月出现降价,8月环比下降0.4%,同比下降1.1%;烟台环比上涨0.6%,同比上涨9.8%;济宁环比上涨1.1%,同比上涨12.0%。同时,记者注意到,纳入统计的70城中,包括北京、天津在内的共20个城市8月的二手房均出现了降价现象。

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对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。



●一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

    7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0。3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0。5%,上海上涨0。3%,广州和深圳均上涨0。2%;同比上涨4。2%,涨幅比上月回落0。1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0。3%,其中北京下降0。4%,上海和广州均持平,深圳上涨0。2%;同比下降0。2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0。5%和0。2%,涨幅比上月均回落0。2个百分点;同比分别上涨9。9%和5。5%,涨幅比上月分别回落0。8和1。2个百分点。

●二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落

    初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

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